━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■「普通の人」こそ資産運用が重要になる時代━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━現在執筆中の「給料の1割の投資で始める自分年金作り(仮名)」より抜粋実際に私が投資を始めると、皆さん興味津々の面持ちで「どういうものやったんです…

京都清水寺周辺でも外国人観光客からの売上アップを狙っています。銀聯カードは現金持ち出し規制のある中国人にとって必須。ここ京都や大阪でも一般商店で利用できるのは常識になりつつあります。 大阪ミナミの商店街ではこのカードを利用できるようにしない…

~メルマガより一部抜粋~ 『適格機関投資家等特例業務の届出書』 という言葉を聞いた事ありますか？(以下関東財務局ホームページより) ～ここから 集団投資スキーム持分（ファンド）の出資者に、 １名以上の適格機関投資家がおり、 適格機関投資家以外の者(一…

先日アメリカのランカスター、 トーランンスと 不動産視察を実施しました。 視察した収益物件は 価格帯12万ドル～135万ドル、 実質利回り4.93％～7.76％。 今回同行したのは 国内でも不動産投資が順調にいっている方々。 さすがに目が肥えています。 今回視…

先日北米ランドバンキング最大手W社のセミナーに参加してきました。 ランドバンキングとは一言でいうと開発予定の土地を投資家のお金で取得し、将来デベロッパーなどに売却することでリターンを狙う不動産開発を利用した投資商品になります。 ランドバンキン…

先日ニュージーランドより友人が来日しました。 彼は以前外資系金融機関に勤めていましたが、10年ほど前に理想とするライフスタイルを求めニュージーランドに移住しました。 現在の彼の仕事はニュージーランド不動産斡旋になります。 またニーズがあることか…

最近の相談内容は分散先としてどの国やエリアに投資をしたらいいかと相談される事が増えてきました。 例えば今話題のミャンマー投資。 土地を購入する話が多いですが、アジアの国の多くは外国人名義で土地を保有する事が出来ません。 そのため現地人の名義で…

最近株式相場が大きく動いていますが、皆さんの資産状況は いかがでしょうか？ 株高になって株式投資をもう一度始めてみようと考えている方が 増えていますが、そんな矢先に大きな下落を迎えたりなかなか 読みにくい現状です。 私の見解としてこんな先行きが…

昨日 住宅ローンを専門に扱っている銀行員の友人と話をしていました。 6月1日からの金利上昇で1000万円の借入につき約40万円金利負担が上がることになりました。多くの住宅ローン価格帯である3000万円から4,000万円の場合、5月末までに成立した場合に比べ、1…

「税額控除」（寄付金控特別控除） 先日友人から聞きました。実はチャイルドスポンサーをしていると。チャイルドスポンサーとはわかりやすく言うと足長おじさんです。普段そんなそぶりも見せない彼ですが、自分は羽目を外す事も多く、立派な人ではないと自覚…

図 ダイヤモンド社「野口悠紀雄「日銀が引き金を引く日本崩壊」」 株価、為替、金価格の動きが最近激しい。新聞各社の経済欄も賑わいを増し、経済誌では様々な特集が組まれ、書店にはアベノミクスについて語る書籍も揃ってきました。経済学者やアナリスト達…

「アベノミクスで輸入品の価格があがり商売が大変だ！」というニュースを先日見ました。以前から警笛を鳴らしていますが、株高は無条件で喜んでいいと思いますが、円安は無条件には喜べません。なぜなら日本は輸入大国であり、自国製品だけでは生活は成り立…

以前HSBCカードで免税になるお店について記載しました。 今回はその続編です。 友人達の協力の元、様々なお店で実験してもらっています。 実験結果 ヨドバシカメラ新宿店 カード使用可能 日本人免税不可 Loft 渋谷店 カード使用可能 日本人免税不可 大黒屋新…

宿利原卓が語るちょっとお得な情報を提供します。ファイナンシャルプランナーの視点でクルーズについて語ります。早期申込みで70%オフになることもあるようです！ 皆さんはクルーズについてはどのようなイメージをお持ちでしょうか？ 私は高額、長期間、老後…

多くのリピーターを顧客に持つフリーランスのカリスマ添乗員が書いた、旅行業界人もびっくりの「旅の裏ワザ」。いまや２人だけのパックツアーでも自由にコースを組める時代。個人旅行よりもパックツアーのほうが特典がいっぱいあるのだ。旅通を自認する人で…

先日マルイでUnionPayカード使用し買い物をしました。 下記カードを使用したところ日本人ですが、消費税が免税になりました。 少額決済でも問題ないようです。 このあたりは店舗により対応が異なるようですね。 店舗により下記対応いずれかになります。 ①外…

２月１３日~３月１９日搭乗分 http://www.airasia.com/jp/ja/home.page 本日０時に販売がスタートしたようですが、今朝の段階ではまだ購入できたようです。 席数限定 たまに時間通りに出発しない？などいいところばかりではないですが、 プライベートで活用…

ソフトバンクが実施しているチャリティ―ホワイトという制度をご存じでしょうか？ 契約者が手続きを行うと自分の10円とは別にソフトバンクがもう10円プラスして被災地を支援する団体 「赤い羽根」や「あしなが育英会」に寄付されます。 現在までで80万人以上…

所得控除のうちシングルマザーの多くの方が利用しているのが寡婦控除になります。子育てが大変な奥様を支援するために存在する控除です。 これは女性に限らず男性でも利用可能です。 男手ひとつで子育てされている男性も多い中、この控除をご存じない方もい…

お正月に「税務署員だけのヒミツの節約術 大村大次郎著」を読みました。 興味深い内容があったのでシェアします。 P-37より 『さらに温泉療養費用と同じように、スポーツ施設の利用料も医療費控除の対象となる場合があります。今はやりのメタボリック症候群…

昨年風呂場でメガネを損傷し、レンズを全て交換しました。 年末に契約している保険会社に連絡し、調査員と言われる方に自宅に来ていただきました。状況を説明したところ保険金が下りるだろうという話でした。 来週振込みされる予定ですが、友人の保険代理店…